売戸建住宅 八街市 八街ろ (榎戸駅) 2階建 4LDK

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価格 560万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 榎戸駅 徒歩4分
所在地 千葉県八街市八街ろ
築年月 1988年2月(築37年6ヶ月) 建物面積 90.94㎡ 土地面積 公簿 182.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。またアクセスのいい榎戸駅徒歩４分立地の物件で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。
  • 白蟻被害
  • 白蟻被害
  • 白蟻被害
  • バルコニー腐食
  • バルコニー腐食
  • 雨漏り跡

    アピールポイント

    アクセスのいい榎戸駅徒歩４分立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場２台分（車種による）有だから、機動力の２倍確保が可能です。また閑静な住宅街の住戸で、その上１０坪以上の庭のある住戸では時の流れもゆったりとすすみます。ちなみに陽の光の移ろいを感じられる２面採光です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 榎戸駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 千葉県八街市八街ろ
    物件種目 売戸建住宅
    価格 560万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 白蟻被害・バルコニー腐食・雨漏り跡あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･8　洋 6･6　LDK 12） 建物面積 90.94㎡
    土地面積 公簿 182.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年2月(築37年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東6.0m 私道 接面4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986726577 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/19 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新都市ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ総武本線／榎戸　徒歩1分
    住所：
    千葉県八街市八街ろ１８３－７　
    TEL：
    043-444-5666
    FAX：
    043-442-3546
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１２６１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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