売地 八街市 文違 住宅用地

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価格 640万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩2700ｍ
[バス利用可] バス12分 宇津木堀 停歩250ｍ
所在地 千葉県八街市文違
土地面積 実測 265.96㎡ 坪数 80.45坪 坪単価 7.96万円
私道負担面積 130.21㎡ 共有持分 1/20 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 今回販売可能な区画は、Ｌ５・Ｌ７のどちらか１区画となります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩2700ｍ
    [バス利用可] バス12分 宇津木堀 停歩250ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県八街市文違
    物件種目 売地
    価格 640万円 坪単価 7.96万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    区画番号：L7
    上水道引込済み（メーター取付は買い主負担）・要浄化槽設置（排水はＵ字溝へ放流）・要農地転用（費用は買主負担）　※今回販売可能な

    区画は、Ｌ５・Ｌ７のどちらか１区画となります。
    土地面積 実測 265.96㎡ 坪数 80.45坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 130.21㎡ 共有持分 1/20
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 私道 接面8.2m 位置指定あり 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977955858 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/27 次回更新予定日 2023/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新都市ホーム(株)

    交通：
    ＪＲ総武本線／榎戸　徒歩1分
    住所：
    千葉県八街市八街ろ１８３－７　
    TEL：
    043-444-5666
    FAX：
    043-442-3546
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１２６１３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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